Учитывая все перечисленные негативные последствия из-за контакта с водой и влагой. описанные выше, проводить гидроизоляцию фундаментов и несущих конструкций необходимо в обязательном порядке в следующих случаях:
- дом находится на нестабильном грунте, в котором присутствует значительное количество влаги из-за высокого расположения грунтовых вод или по другим причинам;
- участок располагается на территории, склонной к подтоплениям в весенний период;
- в регионе наблюдаются сильные осадки, сказывающиеся на повышении влажности воздуха;
- весной периодически наблюдается подъем грунтовых вод, способный приводить к затоплению подвальных помещений;
- грунт промерзает на значительный уровень, и есть риск замерзания влаги внутри цементного камня фундамента.
Любые из описанных выше факторов способны привести к ускоренному износу основания объекта, а в дальнейшем могут стать причиной капитальных проблем и серьёзных затрат на ремонт. Если проблемы были обнаружены после строительства объекта, гидроизоляция которого не была проведена, сделать её можно и при полной готовности дома. Если есть подвал, то обработку жидкими мастиками или обмазочными средствами можно произвести внутри объекта. Если подвала нет, придётся проводить земельные работы, для получения доступа к внешней части бетонного фундамента. В значительной степени решить проблему с избыточной влажностью из-за осадков и грунтовых вод помогут дренажная система и отмостка вокруг дома.